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2017年

假日樓市“剛需”唱主角全國二手房市場行情火爆

2013-10-08 11:39 澳門新濠影匯 點擊次數 :

“金九”收官,樓市繼續升溫。據上海房展會主辦方統計,“十一”假日期間,4天展會觀眾突破4萬人次,較5月的“假日樓市”增長25%。其中,國內樓盤現場成交房源81套,均價25000元/平方米,成交金額2.1億元,意向成交房源1500套。海外置業意向成交金額超過6000萬元。業內人士指出,支撐房展會繁榮景象的一大原因是很多房企推出符合當下市場主流客群需要的剛需樓盤。

今年以來,樓市成交逐步回暖。記者從克爾瑞研究中心獲悉,注冊公司流程,近一年上海一手房價格指數均保持上漲趨勢。其中,9月上海一手房價格指數為1156.3點,較上月上升13.5點,環比上漲1.18%,同比上漲19.43%。同時,二手房價格指數為1081.8點,較上月上升13.6點,環比上漲1.28%,同比上漲10.42%。

在業內人士看來,“銀十”順延火熱行情的可能性極大。據克爾瑞研究中心統計,10月,上海市全新開盤的項目數量預計達25個,與9月相比,中心區域所占份額進一步提升,占到5席;從區位分布來看,西區成為最集中區域,松江、青浦、閔行3區將有8個項目上市;此外,東區的浦東、南匯、奉賢預計共有6個新盤入市。

從全國范圍來看,9月,一手房價格288指數為1066.2點,較上月上升4.4點,環比上漲0.42%,漲幅較上月縮小了0.66個百分點,同比上漲10.41%。經統計,監控的288個主要城市中,共有194個城市一手房交易價格出現上漲,94個城市指數環比出現不同程度下跌。

全國二手房市場行情也表現火爆。克爾瑞數據顯示,9月二手房價格60指數為1028.5點,較上月上升9.6點,環比上漲0.94%,漲幅較上月擴大了0.70個百分點,同比上漲4.47%。監控的60個城市中,共有57個城市指數環比上漲,比上月增加13個,占監控范圍的九成以上。其中,新疆烏魯木齊以5.62%位居漲幅首位。此外,共有3個城市指數環比出現不同程度下跌。其中,湖南衡陽跌幅最為明顯,環比下跌4.00%。“9月以來,一線城市房價上漲的主要原因是需求旺盛,供給不足。同時,北京、上海、天津等城市接連出現高溢價地塊,購房者結束觀望并加快入市的心態,也推動了房價的上漲。”分析人士指出。(陳偲)

(責任編輯:肖婷)
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